不動産売却・買取をご検討中の方へ
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税理士・司法書士・弁護士など、
信頼できる専門家との連携で、不動産の総合窓口に。
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地域に根ざして一世紀。
豊富な実績と経験で最適なご提案を。
よくあるご相談 CONSULTATION
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子供の独立を機に、
賃貸へ住み替えたい -
突然の転勤が決まり、
今の家を売って
引っ越したい -
相続した実家を
使わないので、
売却を検討している -
遠方の空き家を
管理できず、近隣に
迷惑をかけているので、売却したい -
年齢を考え、段差の
少ない家やマンションに
住み替えたい
まるみの強み STRENGTHS
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なかなか売れない物件も、
100年築いた地域社会との信頼とネットワークで。「売れない」と言われた物件も、私たちはあきらめません。名古屋市に100年、根を張ったネットワークを活かし、他社が知らない地域業者との連携や独自のルートで売却につなげます。長年築いた地域との信頼関係が、難しい不動産売却の力になります。
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「誰に何を相談すればいいか分からない」
その悩み、まるみが解決します。空き家の処分や相続登記、名義変更、税金など、何をどうすればよいか分からない。そんな時こそ、不動産の総合窓口であるまるみにご相談ください。全スタッフが相続管理士の資格を持ち、他社では「専門外」としてたらい回しになるようなケースでも、司法書士や税理士など専門家と連携し、ワンストップで対応します。
売買あんしんサポート RELIABLE SUPPORT
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メリット
売主：物件の付加価値を高められる
物件の引き渡し後のトラブルを軽減できる買主：最長2年間の保証がついてくる
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選ばれる理由
・戸建もマンションも対応。幅広い物件に対応可能
・住宅設備の最大108項目を専門インスペクターが丁寧にチェック
・外壁・床・屋根・配管などは、経験豊富な建築士が確認
・築年数に制限なし。古い物件でも安心
・最大2年間の建物・設備・シロアリ保証で、購入後の不安を軽減
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サービス利用時の
必要書類現地案内図・間取り図 など※建物状況調査の場合は追加で新耐震基準に適合することが確認できる書類
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検査内容
設備検査・建物検査・シロアリ保証 ※オプションで建物検査→建物状況調査(インスペクション)に変更できます。 ※別途費用が発生します。
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検査可能エリア
エリアにより検査員の出張料の発生、または検査できない場合があります。
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保証内容
設備保証・建物保証・シロアリ保証 ※建物状況調査を行った場合は瑕疵保険も代理申請いたします。
主な保証対象機器：システムキッチン・システムバス・給湯器・温水洗浄トイレ・洗面化粧台・
電気スイッチ・インターホン・エアコン・床暖房等建物の主な保証対象：雨水の侵入、主要な構造部分の腐食、給排水管の漏水や破損等
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保証申込（※保証開始までの必要期間）
引渡日の前日までに申込手続きが必要※検査申込～保証書発行まで3週間～1か月程度 ※瑕疵保険の場合：検査申込～瑕疵保険証の発行まで2か月程度
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保証期間・保証開始日
売主：3か月 買主：1年もしくは2年
引渡日から保証開始 -
お問い合わせ
・「どんな物件が対象？」「築古でも使える？」など、気になる点はお気軽にご相談ください
・詳しい内容や条件については、お電話またはご来店時に丁寧にご案内いたします
・検査費用/保証費用は丸美産業が負担いたします。
売却・買取の流れ FLOW
ご売却される場合 期間：3ヶ月
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売却のご相談
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現地調査・査定
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売り出し価格の決定
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売却依頼・媒介契約のご締結
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広告・販売活動
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販売活動の報告
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売買契約のご締結
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物件の引き渡しと残代金の受領
まるみが買い取る場合 期間：1ヶ月
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買取のご相談
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現地調査・査定
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買い取り価格の決定
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売買契約のご締結
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物件の引き渡しと残代金の受領
よくある質問 FAQ
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- 他社で断られた物件でも相談できますか？
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当社は、名古屋市で100年の実績とネットワークを活かし、難しい条件の物件にも柔軟に対応してきました。
他社では取り扱えなかった事例の取扱実績も豊富です。
また、まるみでは信頼できる士業と連携しているので、弁護士等が必要なお悩みでも対応できます。
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- 相談だけでも大丈夫ですか？
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はい、もちろん大歓迎です。
「売るか決めていない」、「そもそも不動産会社に相談することなのか判断できない」という段階でも、お気軽にご相談ください。
状況やご希望に応じて、将来のためのアドバイスもさせていただきます。
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- 相続した際に、家の名義を親のまま放置しています。相談できますか？
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ご安心ください。そのようなご相談はとても多いです。
相続登記が未了の状態でも大丈夫です。
まるみでは、司法書士などの専門家と連携し、登記・分割・売却まで一括で対応できます。
まずは現状をお聞かせください。
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- 離婚が決まったのですが、住宅ローンが残っていて不安です。
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よくあるご相談です。ご安心ください。
まるみでは、ローン残債のある物件についても、売却方法や金融機関との調整までサポート可能です。
感情的にも大変な時期だからこそ、第三者の立場で丁寧にお手伝いします。