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ネット銀行とはどんな銀行?住宅ローンを組むメリットやデメリットも解説

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ネット銀行とはどんな銀行?住宅ローンを組むメリットやデメリットも解説

カテゴリ:不動産購入について

ネット銀行とはどんな銀行?住宅ローンを組むメリットやデメリットも解説

住宅ローンを提供している金融機関は数多く存在し、ネット銀行でも借りられる場合があります。
ネット銀行で借りる住宅ローンと一般の住宅ローンには、どのような違いがあるのでしょうか。
今回は、ネット銀行による住宅ローンとはどのようなものか、メリットやデメリット、一般的な住宅ローンとの違いについてご紹介します。

ネット銀行とは?

ネット銀行は、伝統的な銀行とは異なり、ほとんど実店舗を持たない銀行です。
必要最小限の店舗のみで営業し、顧客とのやり取りは主にインターネットを通じておこないます。
手続きもオンラインでおこなえるため、口座開設やローン申し込みなどの際には店舗への訪問が不要です。
キャッシュカードの受け渡しも郵送でおこなわれ、紙の通帳が存在しないのが特徴です。
一般的な金融機関と同様に、多くのネット銀行が住宅ローンを提供しており、家の購入に利用することができます。
ほとんどのネット銀行が独自のサービスを提供しており、それぞれの特徴を把握することが活用のポイントです。

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ネット銀行で住宅ローンを借りるメリットとデメリット

ネット銀行で住宅ローンを借りるメリットは、一般的な住宅ローンと比べて低金利であることです。
とくに変動金利が一般的なローンよりも安く、トータルの返済額が少なくなる可能性があります。
また、団体信用生命保険の保険料や保証料などが安く、ランニングコストが少ないです。
さらに、店舗への来店が不要なため、時間が制約されている方でもローンの手続きを進めやすいメリットがあります。
一方で、デメリットは審査基準が厳しく、通常の住宅ローンよりも落ちやすい点です。
郵送やメールでの手続きが多いため、窓口で手続きをおこなうよりも時間がかかる可能性もあります。

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ネット銀行の住宅ローンと一般的な住宅ローンの違い

一般的な住宅ローンとネット銀行の違いは、主に相談窓口の有無です。
一般的な住宅ローンでは、実店舗の窓口で住宅ローンに関する相談をおこないます。
一方、ネット銀行では相談窓口が存在せず、ほとんどの場合対面での相談がありません。
これに加え、一般的な住宅ローンとネット銀行は、事務手数料や保証料などの名前は異なるものの、融資に際してさまざまな費用がかかる点が類似しています。
さらに、団体信用生命保険の保障内容はネット銀行の方が充実している傾向があり、病気になってもさまざまな保障が利用可能です。
手続きの際に、一般的な金融機関なら不動産会社が代行してくれる場面でも、ネット銀行では自力で進めなければならない場合もあります。

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まとめ

ネット銀行の住宅ローンは、低金利で借りられランニングコストも低いです。
一方で、審査基準が厳しく自力で手続きをおこなわなければならない場面もあります。
通常の金融機関と異なり、相談窓口がないため手続きに時間がかかるケースも多いです。
名古屋市周辺の不動産のことなら地域密着100年以上の丸美産業株式会社がサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。


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