1人で生活するために分譲マンションを購入しようと検討している場合、どのような物件を選べば良いのか迷っている方もいるでしょう。
まずは1人に適した広さや部屋数について調べるなど、ポイントを把握しておくと物件選びの際に役立ちます。
ここでは一人暮らしで分譲マンションを購入する際のおすすめの間取りや広さとあわせて、価格相場や購入するメリットについてもご紹介します。
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一人暮らしに向いている分譲マンションの間取りと広さ
一人暮らしするために分譲マンションを購入する際、予算や立地を重視して選ぶ場合は1LDKがおすすめです。
1LDKは居室が1室にリビングダイニングキッチンが付いている間取りで、居室の他に寝室があればいいと考えている方に適しています。
また、価格も手頃なので駅近や交通アクセスの良いエリアに住めるでしょう。
もし、将来的なライフスタイルの変化も考慮して選びたい場合は2LDKがおすすめで、リビングダイニングキッチンの他に居室が2室あるので、結婚して家族が増えても手狭になりません。
さらに長期的に住み続ける住まいとして考えている場合、リビングダイニングキッチンの他に3室の居室がある間取りの3LDKがおすすめです。
結婚後に子どもが生まれたり、親との同居が必要になったりした際にも対応でき、ライフスタイルの変化に十分適応できるでしょう。
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一人暮らしに適した分譲マンションの価格相場
一人暮らしで分譲マンションを購入する場合の価格相場は3,000万円前後が一般的です。
なお、住宅ローンを借り入れて購入するのであれば相場を参考にするのではなく、自分の年収をもとにした返済プランを重視しましょう。
自分1人の収入で返済を続けられる額を決める場合、年収負担率を目安にすると分かりやすいです。
年収における住宅ローンの返済額の割合を示すもので、年収負担率35%以下が目安とされており、安全圏は25%以下です。
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一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット
一人暮らしするために分譲マンションを購入するメリットの1つ目は自己資産を保有できる点で、ローンを完済した後は管理費・修繕積立費のみの負担で住まいを所有できます。
さらに、将来的に売却したり賃貸物件として利用したりするのも可能です。
2つ目のメリットはローンを組む際に団体信用生命保険への加入が義務付けられている点で、万が一のときに返済しなくていい他、通常の生命保険としても利用できます。
また、分譲マンションはセキュリティ対策がしっかりしている物件も多く、とくに女性の一人暮らしでは安心感があるのが3つ目のメリットです。
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まとめ
一人暮らしで分譲マンションを購入する場合、予算や立地、ライフスタイルの変化、長期的に住み続けたいかなどを考慮して間取りや広さを選びましょう。
ローンを利用する際には価格相場よりも返済計画を重視し、年収負担率を参考にすると分かりやすいです。
1人で住むためのマンション購入にはメリットが豊富にあります。
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お客様のご要望に真摯に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
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営業時間 10：00～18：00
