住宅ローンの契約を考えているとき、金融機関からは最低でも一般団信への加入を求められるものです。
しかし、日常生活で一般団信を利用する機会はなく、何に加入するように求められているのか、イメージしにくいでしょう。
そこで今回は、住宅ローンの利用にともなう一般団信の概要や内容にくわえ、注意点や特約も解説します。
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一般団信の概要や内容とは
一般団信とは、住宅ローンの利用時に加入する団体信用生命保険（団信）のひとつです。
団信は、債務者の死亡または高度障害によって保険金が下りる保険を指します。
支払われる金額は住宅ローンの残債と同額で、受取人は債権者である金融機関です。
債務者に万一のことがあったときに貸し倒れを防げる点から、団信への加入は融資の要件に含まれるケースがほとんどです。
そして団信と一口にいっても、近年は後述する特約がついたものなど、いくつかの種類があります。
各団信のなかで内容がもっともシンプルな種類が、一般団信です。
最低でも一般団信には入らないと、住宅ローンを借りられないことが多いため注意しましょう。
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内容を確認！一般団信の注意点
団信に加入するには、健康状態に関する告知が必要であり、伝えた内容は審査対象とされます。
内容がもっともシンプルな一般団信であっても、健康状態によっては加入できないことがあります。
次に、団信は生命保険とは異なり、原則として中途解約ができません。
条件面で問題が見つかったり、より良い団信がほかにあったりしても、加入中のものをそのまま利用するのが基本です。
さらに、一般団信で保険金が下りる条件は、債務者の死亡もしくは所定の高度障害状態だけです。
病気や怪我で働けなくなっても、上記の条件に該当しない限りは、保険金は下りません。
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一般団信にある特約の内容
一般団信にある特約は、まずがん保障です。
付与すると、債務者の死亡と高度障害にくわえ、がんでも残債額の全部もしくは半分が保険金で清算されます。
3大疾病保障で追加される疾病は、がん・急性心筋梗塞・脳卒中の3つです。
8大疾病保障を選ぶと、3大疾病にくわえ、さらに高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎が追加されます。
なお、対象の疾病で一定期間にわたって就業不能となっているなど、保険金の支払い条件が別途定まっていることがある点には注意が必要です。
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まとめ
一般団信とは、住宅ローンの利用時に加入する団体信用生命保険のうち、内容がもっともシンプルな種類です。
加入にあたっての注意点には、健康状態によっては加入できないことがある、中途解約ができない、所定の条件に該当しないと保険金が下りないなどがあります。
一般団信における特約には、がん保障・3大疾病保障・8大疾病保障などが挙げられます。
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