空き家を所有している方は、不法侵入の被害に遭わないよう、常に神経をとがらせているのではないでしょうか？
今回は不法侵入されやすい空き家の特徴と、起こりうるトラブル、その防止策を解説します。
しっかりと特徴を理解して対策を講じ、物件の維持管理を安心しておこなってもらえれば幸いです。
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不法侵入されやすい空き家の特徴
正当な理由もなく他人が所有する住居などに勝手に侵入した場合は、住居侵入罪として罰せられます。
たとえ誰も居住していない空き家であっても、許される行為ではありません。
長期間人が出入りした気配のない物件は、不審者による不法侵入の絶好のターゲットです。
侵入者は、空き家が所有者によって適切に管理されているかどうかを常にチェックしています。
庭の雑草が伸び放題、庭木の枝が伸びて敷地外へ出ている、また郵便ポストにチラシがたまっている物件は侵入者に狙われやすいといえます。
また、いつも雨戸が閉まっていたり、壁や屋根が壊れたままになっていたりする物件も侵入者のターゲットです。
不法侵入されやすい物件の特徴を理解して、対策をとるのが大切です。
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空き家が不法侵入されると起こるトラブル
不法侵入されると、家財道具や貴重品の窃盗や無断使用のトラブルが発生します。
多くの方が空き家を物置として利用して、家財道具や荷物、そして貴重品などを保管しています。
保管しているものが盗まれたり、勝手に使われたりする可能性は否定できません。
また、不法占拠や住みつきのトラブルも起こります。
水道や電気などのライフラインを残したままの物件は、侵入者にとって過ごしやすい場所です。
そして、火の不始末や放火による火災の可能性もあります。
空き家での火災は、出火に気付きにくく、大きな火災につながる恐れがあります。
ほかにも、ゴミの放置による悪臭、そして虫やネズミなどが増える原因にもなりかねません。
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空き家への不法侵入を防ぐための対策
侵入を防ぐには、物件の定期的な見回りを実施して、室内外のチェックや簡単な掃除をしておくのが有効な対策です。
不侵入者に、人の目や手が行き届いていると思わせるのが大切で、維持管理が徹底されていると物件と思わせられれば侵入のリスクを下げられます。
また、不審者は人目に触れるのを嫌がるために、防犯カメラや人が通ると反応して点灯するライトを設置するのも有効です。
郵便ポストにチラシの投入を断るメッセージを貼り付けたり、投入口をガムテープでふさいだりすれば、ポストが郵便物や広告であふれかえるのを防げます。
いつ人が来るか分からない状態を維持するのが、侵入者に不法侵入をあきらめやすくさせる対策になるといえます。
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まとめ
長期間人が出入りした気配がなく、維持管理の行き届いていない物件は、不審者のターゲットにされます。
そして、無断使用や住みつき、そして火災などのトラブルを発生させる危険性が生じます。
見回りの徹底や防犯カメラの設置も検討して不法侵入を防ぎましょう。
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